优化农村住房供给 格闰装配式农房助乡村振兴

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仅仅耗时1天，只动用1台专业机器，投入7名工人，一座两层高，建筑面积为245平米的乡村别墅就建造完成……在安徽的一家绿色农房展厅里，记者通过场景还原，亲眼见证了这惊人的建造速度。
　　“同样一座别墅，若是采用传统的建造方式，则要消耗更多的时间和人力。此外，绿色农房现场施工无扬尘、无噪音、无排污，还会减少99%以上的建筑垃圾。”格闰科技相关负责人在展厅现场告诉记者。
　　产业政策和规划相继出台
　　基于建筑工业化的发展背景下，绿色农房是未来行业发展的必然趋势，与传统现浇建筑相比，绿色农房的发展具有节水、节材、降低能源消耗、提升建造效率等多方面优势。事实上国家从中央到地方政府都在大力推动支持绿色农房的发展，并相继出台了相关的产业规划和扶持政策。
　　2016年2月，中共中央、国务院印发的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，大力推广绿色农房，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。大力推广绿色农房，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。
　　同年3月，绿色农房首次出现在《政府工作报告》中，明确要求“大力发展钢结构和绿色农房，提高建筑工程标准和质量”。
　　2017年3月23日，住房和城乡建设部印发《“十三五”绿色农房行动方案》、《绿色农房示范城市管理办法》、《绿色农房产业基地管理办法》，《行动方案》明确提出：到2020年，全国绿色农房占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。而随着《行动方案》的发布，推动绿色农房快速发展的氛围已经形成。
　　格闰科技专注绿色农房全产业链研究和运营，并推出筑友家新农村节能环保成套住宅、智能装备、数字化技术等创新产品，布局并运营绿色建筑科技园、乡镇文化综合体等创新产业。
　　党的十九大报告指出，实施乡村振兴战略，要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。
　　随后，在2017年的中央经济工作会议以及2018年的中央一号文件，国家都对乡村振兴战略进行了多层级的部署。乡村别墅的崛起正是人民群众对美好生活需要追求的具体体现，也是成为了推进乡村振兴的重要一环。对此，相关建筑业内人士告诉记者，由于装配式技术在低矮层建筑上的应用相对广泛，因此，将装配式技术与乡村别墅的建造相结合将大有可为。
　　对此，在振兴乡村战略背景下，未来绿色农房的发展空间也十分巨大，目前农村市场住宅预计总规模将达到4万亿（平均按2500/每平方的价格预估），而按照国家规划中绿色农房占新建建筑的5%将提升到30%的要求，预估乡村市场未来有8000亿业务规模。
　　同时，中国正在进入老龄化社会，大量健康养老项目已经成为投资热点，也给低矮的绿色农房带来了巨大的市场机会。以上述提到的格闰科技产品为例，据介绍，其将提供定制化和标准化两大产品，为广大在农村拥有宅基地的客户专业设计了60㎡-500㎡面积、风格不同的标准化产品，并针对旅游、健康养老和扶贫迁建等项目开发的客户提供全程定制化产品服务，同时还提供定制家具、园林、集中采暖、智能家居等专项菜单式增值服务。
　　虽然深耕绿色农房领域多年，但格闰科技也坦言，装配式技术的发展，目前还面临着诸多难题，由于起步比较晚，老百姓等多方的认知还需要一定的过程，同时由于缺乏一定的行业标准，资质不够的企业也给行业发展带来了些许乱象。“在同等品质前提下，装配式低多层建筑与传统建筑价格差不多，但装配式房屋将更加保证质量，减少了垃圾、节约了资源，也就符合了国家高质量发展的要求，而引领农村消费观念的变化也给我国的经济发展注入了新的动力。”
　　2016年8月，住房城乡建设部印发的《2016－2020年建筑业信息化发展纲要》要求，加强信息技术在绿色农房中的应用，推进基于BIM的建筑工程设计、生产、运输、装配及全生命期管理，促进工业化建造。建立基于BIM、物联网等技术的云服务平台，实现产业链各参与方之间在各阶段、各环节的协同工作。
　　对此，格闰科技一直在探索绿色农房的最优解决方案，“研发-设计-制造-装配”的全产业链模式，便有效推动了绿色农房的普及与发展。从设计源头控制成本、各环节整体协调，将真正实现成本可控。
　　中国农村发展还有很长的道路要走，农村建设任重道远。传统落后的建设方式不仅房子造型单一、功能简单，不好看、不好用，而且浪费严重、污染环境。中国二千多年以来，建房子是农民一辈子最重要的事情之一，也是花费农民辛辛苦苦积累的财富最多的地方。但是由于无专业设计、建设质量差，致使中国农村的房子使用寿命在15年左右，基本上是隔代新建甚至一代人建两次房子，造成大量的浪费和财富损失，也因为建房使很多农民背上沉重的债务负担，甚至致贫、返贫。装配式农村住宅，由于及专业设计、功能科学合理，结构可达8度抗震要求，安全可靠，可进行世代传承，节约了时间和财富，也保持了历史传承。可以真正意义上减轻广大农民的负担，帮助农民住的舒服、生活幸福。
　　希望国家在绿色农房的发展上继续加大扶持力度：对于企业，希望在牵涉农村住宅业务方面税收上给予更多的优惠政策；对于农民，则建议适当给予购房者一定的购房补贴。
　　格闰科技农村自建房的优势：
　　1、全屋为实心墙体结构，完美解决两板一芯体系、喷浆体系的轻钢呼吸缩涨弊端。
　　2、防火性能绝佳：主体全部采用无机材料，内外墙面采用的瓷藻硅结构板为A级不燃材料，一举解决传统轻钢房过火即塌的痛点。
　　3、纳米改性的水泥基新一代墙板体系，保温、隔音：独特的墙面结构设计体系，杜绝冷热桥，完美杜绝了传统轻钢房无法解决的冷热桥侵入问题。并且隔音效果更好。
　　4、标准化程度高、施工周期短：在施工现场工人需要对预制好的模块，按照施工图进行吊装即可。 而且免抹灰墙板、干法施工、无机材料不受现场天气影响。占地150平米两层房屋，一部吊车，四个工人，四天内结束主体施工，成功破解用工难题。
　　5、主材兼容性：相对于传统的有筋扩张网在施工后即会产生水泥对网膜的腐蚀问题，以及传统喷浆施工对钢材的腐蚀，我们的解决方案在选材时已经完全杜绝了此类情况的发生，让湿法施工工艺房屋不再成为所谓的建好即危房。
　　6、工厂工业化方式生产、标准化程度高、性能可靠稳定：根据平面布置，可以把墙体分解成几个不同型号模块，在工厂进行预制，现场拼装。有效降低人为因素带来的问题，房屋性能稳定、可靠。
　　面对万亿级乡村建筑市场，格闰能为您提供两个层次的合作模式：
　　1、如果您有营销能力及施工队伍，我们提供设计及墙板生产，协助您开拓当地的乡村建筑市场，实现零成本创业。（毛坯房包工包料可至800元/平方）。
　　2、如果您希望自己建厂，我们提供全套技术体系，协助您建厂并生产。投资规模根据产量从几万到几十万，厂房从几百到几千平米。单厂年产值可达7000万，可带动30-50人的就业。