今日，乐富强高新、新站2个新地块案名正式发布，高新区NP2-1，2，3号地块为乐富强文宸悦府，新站区XZQTD255号地块为乐富强悦澜湾。
乐富强文宸悦府
2019年11月份，乐富强以总价5.210874 亿元竞得高新区NP2-1，2，3地块，居住用地成交单价801万元/亩，楼面价6007.47元/平米，教育用地成交单价81万元/亩，楼面价1214.99 元/平米，溢价率30%。
项目位于高新区将军岭路以东、长江西路以北（东至侯店路，南至用地界线，西至将军岭路，北至磨子潭路）。
交通方面，紧邻长江西路，往西可直达六安，往东可直达合肥主城区，约2公里接驳方兴大道，沿方兴大道往北可达机场高速到新桥机场，往南可达高新区。 公共交通方面，地块南边有候店站，仅29路车经过，链接小庙镇和客运西站。
地铁距离有点远，沿长江西路往东约约3公里可达2号线南岗站。
教育方面，项目代建1座12班幼儿园和1座42班初中，旁边保利有幼儿园，距离合肥市侯店小学约2公里，距离合肥百花中学西校区约600米。
环境一般，周边紧邻军事管理区、厂房等。
医疗资源，距离安徽省妇幼保健院(西院)约3.2公里，距离安徽医科大学第一附属医院(高新院区)约5.2公里。
值得一提的是，该地总面积135亩，但居住用地只有57亩，代建成本还是很高的。另外，地块要求同步修建1座12班幼儿园和1座42班初中。紧邻保利柏林之春（均价16500元/㎡）。
乐富强悦澜湾
2019年11月28日，乐富强403万/亩竞得新站高新区XZQTD255号地块，成交单价403万元/亩，楼面价4029.98 元/平米，总价44770.64万元，溢价率6%。自持租赁面积：34000㎡。
地块位于新站高新区天水路以南、九顶山路以西，面积111.0934亩，规划居住用地，容积率：≤1.5，参考地价380万元/亩，最高限价403万/亩。
交通方面，地块被九顶山路、淮南路、天水路三条道路围绕，沿天水路往西可达庐阳区和阜阳北路高架，通过阜阳北路高架直达市区；淮南路南北走向，连接长丰和主城区。
公共交通方面，周边有淮九路口、天九路口、淮合小学等站，107/110/401/681/683等多路车经过。地铁距离有点远，距离1号线延长线张洼站约2.1公里。
无大型商业，地块周边居住氛围良好，大富新领地、力高君御世家、华润熙云府、中环云公馆、淮和花园等多个小区，社区商业可满足生活所需。
教育方面，九顶山路一路之隔就是淮合小学、淮合中学（7月份规划出炉），距离合肥一六八中学(东校区)、合肥市第四十五中学(工业区分校)约3.8公里。
周边分布产业园、工业园，环境一般。
医疗资源，距离安徽省第二人民医院约3.7公里，距离安徽医科大学第四附属医院约4.7公里。
据@合肥图王微博消息，肥东东城金茂悦规划出炉，共14栋住宅。 前几天，项目案名刚刚发布——东城金茂悦。
2019年10月31日，金茂竞得肥东县FD19-16号居住地块，成交单价720万元/亩，总价36793.44万元，住宅楼面价5399.973元/㎡，溢价率10.77%。
交通方面，东临东风大道约900米，西临大众路约950米，距离裕溪路高架尚且有一段距离，约2.1公里，周边一公里内暂未看到公交车站，最近的一条路线仅305路经过，距离站点约1.1公里。距离地铁6号线约1000米左右（今年争取规划获批），目前来看，交通的优势不是很大。
商业配套，地块旁边华润带1.4万方社区邻里中心（带农贸市场）、距离华盛BBB广场约2.1公里，距离永辉华东城市生活广场约1.2公里，周边近距离暂无大型商业配套，社区氛围也不浓厚，总体来看，商业配套一般，只能满足基本的生活需求。
教育配套，距离合肥师范附属小学(肥东校区)约1.1公里，距离合肥市第三十八中学(东校区)2.9公里旁边华润带24班制幼儿园，距离龙塘中学、龙塘小学约2公里。相对来说，地块周边教育资源还可以。
医疗资源，距离龙塘医院、龙塘镇卫生院约2公里，距离合肥市第二人民医院(广德路院区)约5.5公里，医疗配套满足健康所需。
生态资源，地块周边物流园、产业园、建材城较多，环境欠缺。
总的来看，FD19-16、FD19-17地块目前配套并不完善，不过所处的位置比较好，紧靠瑶海区，并且随着周边规划用地的陆续入市，品牌房企不断入驻，必然会给肥东注入新鲜的血液，从而带动整个区域的发展。
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