潘石屹，又摊上大事！

蝶戀花

潘石屹195亿“卖身”SOHO中国的计划，原本只差临门一脚，就能完成彻底清仓中国。 未曾想半路突发的滴滴事件，令监管机构对中国企业海外上市、并购等涉外审查的尺度空前提升，这让一只脚已踏上美利坚的潘石屹进退两难。 反复纠结之下，收购方美国黑石集团坐不住了，在9月份正式发出了终止要约收购计划，眼看煮熟的鸭子就这么飞了，SOHO中国股价一天暴跌近40%，超过70亿港元（约60亿人民币）财富瞬间蒸发，潘石屹一夜回到了解放前！更让潘石屹头疼的是，10月22日，北京国税局发布一则通告：接到举报，SOHO旗下北京建华置地涉嫌偷逃税款，决定对其立案调查。作为北京建华的法人，潘石屹怕是更加跑不掉了，搞不好轻则罚款，重则坐牢。 这一次，可能又是朝阳群众立下了大功。 二 北京建华，潘石屹身价暴涨的开端。 这个多数人陌生的公司名字，在潘石屹上百家公司中名号并不大，却成了京城房企老大交接班的见证人。 身为国企的华远地产，手里掌握大量优质地块，雄踞京城几十年，鲜有对手。 华远地产当时的掌门人是任志强，同潘石屹私交匪浅，在两人的操盘下，北京建华95%的股权在3年内转让给了SOHO中国。将北京建华收入囊中的同一年，任志强搞了一系列迷之操作，将朝阳区两块寸土寸金的地皮卖给了潘石屹，任志强又支付约10亿的巨资买下了潘石屹在此开发的两座建筑中的一座的收益权。 潘石屹称其为“鸡蛋换粮票”，潘石屹缺地，而任志强缺钱，最终两人都赚得盆满钵满。 但很快，SOHO中国就取代华远地产，成了京城地产界新的头牌，全盛时期的SOHO中国，将北京CBD近一半销售额揽入账下，其造型之独特、售价之高昂，都名冠京城。靠着超常的手腕和眼光廉价拿地，再高价售出，不到10年功夫，就成就了潘石屹215亿身价的财富，成了福布斯富豪榜上的常客。 为了更好的把房子卖出去，潘石屹可谓能屈能伸，拍电影、参加综艺节目、著书立说，为的是将自己打造成地产界的娱乐大V，一副憨态可掬的样子，堪称名副其实的“笑面虎”。顶着成功企业家的光环，潘石屹大赚特赚，2005年竟成功以2万/平、超过北京市场价3倍的超高定价，顺利从山西煤老板身上赚走了7个亿，至于此后的风险，全跟自己无关。2010年SOHO中国的巅峰时期，其营收超过了恒大，是融创中国的3倍，更是同万科平起平坐。 但原本有机会真正变的伟大，也曾立下“过千亿，超万科”雄心壮志的潘石屹，却悄然开始了变卖家产的不归路。 从2014年开始，潘石屹最主要的工作，就是卖卖卖，6年时间卖了250亿。 褪去伪装的潘石屹，索性将SOHO中国剩下的资产全部打包出售，这样就能同自己的美国老婆孩子自由美利坚，没想到还是天算不如人算！ 三 精明的潘石屹，一手好牌打的稀烂，亲自断了自己的后路。 1、做空中国，反手做多美国，将“精商”做到极致。 近十年来，潘石屹一边在中国卖卖卖，一边在美国买买买：42亿买下纽约曼哈顿广场的港务局办公大楼；又与巴西的财团联手，耗资80多亿收购了通用汽车大厦40%的股权，都是潘石屹、张欣夫妇投资美国的代表。 吃尽中国几十年改革发展的红利，潘石屹对国内一毛不拔，却能在2014年先是大方的捐款1500万美元给哈佛大学，几个月后又捐了1000万美元给耶鲁大学，还美其名曰“资助中国学生去海外留学”。