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[肥东快讯] 官方回复!肥东万达来了?周边楼盘沸腾了...

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情系肥东 发表于 2021-1-26 22:50:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
情系肥东
2021-1-26 22:50:31 5338 356 看全部
近日!肥东万达又迎最新动态!万达意向地块将于本月底挂出!
  这就是说被肥东人民心心念念的万达终于要来了?具体怎么回事,赶紧来看!
  NO.1|壹
  官方回复,即将挂牌!
  说起肥东万达,我搜了下资料,最远可追寻到2017年!
  从图中来信人和政府回复可看出,当时肥东人民对于万达的到来就有着很大的期待,而肥东政府也是多次和万达公司有着多次沟通。

  


                               
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  但是,受种种因素的影响,万达“落户肥东”的事一直被耽搁着,其“落户”结果也一直备受肥东人民牵挂。
  然而,就在近日!据肥东县人民政府在答复网友问题中提到,万达意向地块将于月底挂网!该地块就位于和睦湖板块站南路与四顶山路交叉口西南角。距离2号线东延线寓酒路站(在建)和肥东火车站较近。
  这就说明,广大肥东人民期待已久的万达终于要来了!也有人惊呼“肥东楼市要变了”。

  


                               
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  丨图源水印
  而据微博网友爆料,该地块的控规已经曝光!该地块总占地面积394.05亩,其中商业面积为72.6亩、住宅199.8亩,将代建12班幼儿园。

  


                               
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  丨图源水印
  而在此之前,其实该地块的选址也已曝光,在去年8月份,从肥东县人民政府的回复中可看到该地块的位置及流程均已有进展。

  


                               
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  从洽谈合作到确定“落户肥东”,万达的到来可以说大概率是板上钉钉的事了。而万达的落户也将进一步的丰富肥东区域目前的配套现状,给区域内带来更多的休闲购物机会和经济增长。
  当然,肥东除万达之外,还有在建2号线东延线、在建奥特莱斯项目、肥东二中(在建)等多个正在建设生活配套。
  既然万达要来了,那么目前其地块周边还有哪些楼盘呢?他们最新消息又是什么?
  NO.2|贰
  板块最新新房二手房信息!
  目前和睦湖板块集聚多家楼盘,高层均价多在1.1-1.2万/㎡左右,户型多以刚需小三房为主。
  一、斌峰和睦公馆
  目前剩余房源不多,在售高层户型面积约85-116㎡,均价12500元/㎡;在售多层主力户型89㎡,均价13000元/㎡。
  二、华盛和睦府
  在售小高层产品,户型98-146㎡、在售高层户型89-99㎡、在售多层户型107-140㎡,前期小高层均价12314元/㎡。
  三、琥珀东澜赋
  项目于前期首开6-8F多层产品,主力面积119㎡、120㎡,成交均价11400元/㎡;目前在售小高层、多层,小高层主力面积99㎡、126㎡,成交均价10800元/㎡;多层主力面积119㎡、120㎡。
  四、信达碧桂园
  该项目为纯新盘,小高层户型95-105㎡;前期备案毛坯洋房均价12036元/㎡,洋房户型116-118㎡。

  


                               
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  丨项目效果图
  五、尚泽琪瑞沁园
  项目近期备案毛坯多层,均价12599.57元/㎡,面积140㎡;毛坯小高层均价12199.18元/㎡,面积97-105㎡。
  在二手房市场方面,板块周边二手房挂牌价多在1万/㎡左右,成交周期多在75-120天左右,但是也有部分房源成交周期仅为10-25天。

  


                               
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  丨图源链家网
  NO.3|叁
  结 语
  万达的“落户”,周边居民成为最大受益方。
  作为优质大型配套,它给周边居民带来了更为便利和高质的生活方式,这应该是它最具价值的作用,而不是用它作为抬高房价的翘板。
  同样,作为购房者,一个区域的优质配套,始终是我们买房的器重所在。所以,在买房前多了解下区域规划配套,也是保证我们后期便利生活的一个重要举措。

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