合肥市：违法违规估价机构将纳入重点监管

青阳香浓

来源: 央广网  

4月2日，记者从合肥市住房保障和房产管理局了解到，为加强对合肥市房地产估价机构、注册房地产估价师的监督管理，切实规范房地产评估市场秩序，该局决定自2022年4月1日至6月底开展全市房地产估价行业专项整治工作。对在实地检查过程中发现存在违法违规行为的，将依照《房地产估价机构管理办法》《注册房地产估价师管理办法》等相关规定予以处理，并纳入重点监管对象范围。

将约谈问题严重的估价机构负责人

为保障检查工作的顺利开展，此次检查由合肥市住房保障和房产管理局租赁处牵头组织成立多个检查组，召集市房地产估价协会、部分估价专家共同参与，具体负责实施检查工作。通过开展专项整治工作，进一步加强对房地产估价机构的日常监管，促进行业执业水平的提升，营造公平、有序、规范的市场环境，实现合肥市房地产估价行业可持续健康发展，重点整治范围包括估价机构备案情况、评估专业人员情况、估价机构内部制度建设和落实情况、执业条件情况、外地分支机构情况、估价报告质量规范情况等。

通知要求，对在实地检查过程中发现存在违法违规行为的，将依照《房地产估价机构管理办法》《注册房地产估价师管理办法》等相关规定予以处理，并纳入重点监管对象范围。报告评审结果与行业监管密切挂钩。合肥市房产局将对估价报告评审中发现的问题组织集中讲评，并督促机构认真整改；问题严重的，约谈机构负责人，依法依规处理。

采取“机构自查和实地检查”相结合方式

专项检查以“机构自查和实地检查”相结合方式进行，4月1日-4月15日为机构自查。全市估价机构应当按照通知要求，自接到通知之日起对照整治范围逐项开展自查。自查报告及相关附件于2022年4月15日前报送合肥市住房保障和房产管理局租赁处。5月1日-5月31日为实地检查，合肥市房产局组织成立检查组进行实地检查，现场检查程序为检查组首先听取被检查估价机构汇报自查自纠情况，再对照整治内容逐项核查。

6月1日-6月30日为报告评审，在估价机构房地产估价报告目录清单和省房协网上备案管理系统中，随机抽取1份2021年度房地产估价报告，由合肥市房产局组织成立报告评审专家组进行评审。6月1日-8月30日为整改提升阶段，估价机构对在专项整治中发现的问题要建立整改清单，及时整改，对账销号，并在规定期限内上报整改结果。此次专项整治工作以及报告评审结果通过局官网、官微以及市估价协会网站向社会公开，并推送相关单位，接受社会监督，具体时间另定。